안녕하세요,
이번에는 온라인 강의가 아닌 오프를 다녀오고 나서 적은 내용으로 현장감을 느꼈던 강의이고 주요 키워드를 아래와 같이 생각하였습니다.
내가 집을 사는 것이 맞을까? 지금 (다주택 중과 대책은) 기회이고,
그렇다면 비교평가는 어떻게 해야 되나? 최소한 강의에서 알려주신 비교평가 케이스별로 해보자.
강의는 현재 시장 상황, 지역의 주는 기회, 비교평가 등에 대해 말씀해 주셨습니다.
강의에서 알려주신 지역 중 한 곳은 작년 가을에 다녀온 곳이고 다른 지역은 현재 다니고 있는 지역이라 강의가 진짜 더 재미있었고, 이해가 더 잘 되었습니다.
분명 현재 시장 상황에서 살 수 있는 곳, 살 수 없는 곳으로 나눠지고, 호가는 올라가고 있고, 내가 사는 것이 맞나? 그 물음을 수십~수백번 했던 사람으로서 공감도 되고, 짧게나마 공부하면서 느낀 것은 (이 부분도 상승장이라서 느껴져서 그렇게 생각할 수 있습니다.) 강사님들께서 말씀하신 언제까지 샀으면 좋겠다. 지금 상황이 기회이다 라는 것을 확실히 느끼고 있습니다. 여러 가지 이슈로 인해 관망했을 때, 규제 이후 그냥 보냈을 때 등등을 생각해보면 얼마나 좋은 기회였는지 알게 되었다라고 해야 될까요?
이 부분은 제가 지나간 것에 대한 아쉬움 보다는 행동할 때라는 것이 맞다 라는 의미로 봐주시면 될 것 같아요.
다시 강의 후기로 돌아가자면 현재 다주택자 매물들이 단순하게는 무주택자에게도 기회를 주지만, 주택을 사려는 사람들에게도 좋은 기회라고 이해했고, 또한 지역에 대한 분석, 입지를 안다고 생각했는데 해당 지역이 매수 기회 및 어떤 것이 더 가치가 있는지 비교평가를 케이스별로 해주셔서 인사이트를 얻게 되었습니다. 후기를 쓰면서 해당 지역 특강을 들어보고 싶을 정도였습니다. ㅎㅎ
또한 내가 사기도 하지만 향후 매도를 해야 되고, 그러려면 비교평가와 더불어 어떤 것들을 사는 것이 나은지도 계속 배우고 있습니다.
당연 가격에 맞는 최선의 선택을 해야 되지만 내가 사는 것이 어떤 것인지 알고 사야 된다는 것이라고 느끼고 있습니다.
그래서 알려주신 방법으로 더 좋은 자산을 갈아탈 수 있는 기회를 끊임없이 봐야 하는 이유겠죠.
비교평가 부분에서는 앞마당을 만들면서, 지역을 보면서 입지, 핵심 선호 요소가 얼마나 중요한지 가치 상승의 결과를 보면서 싸다는 것과 투자 우선 순위는 어떻게 가져가야 하는지도 배울 수 있었고, 현재 아파트 후보지를 뽑고 있는데 제가 선택하려고 했던 것이 맞구나!, 이 생활권은 이렇게 봐야 하는구나! 것도 알게 되었습니다.
간략히 후기를 마무리 하면서 저는 누적의 힘을 키울 수 있게, 환경 안에 있기 위해, 그리고 환경 안에 있으려면 어떻게 해야 되는지 알기 위해 다음 달에는 열중에서 소홀했던 독서로 제 부자 그릇을, 멘탈을 더 단단하게 다지겠습니다.
강사님 좋은 강의를 해주셔서 너무 감사드리며, 배운대로 비교평가해서 투자 우선 순위에 맞는 것들을 찾기 위해 계속 노력하겠습니다.
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