wonderwb 님의 블로그

월부 내마기(2025.04) 2주차 강의 후기

안녕하세요, 꽤 긴 강의였지만 많이 나눠 주시려는 마음에 기대가 되고, 감사한 마음이 들었습니다. 5가지 능력 중 기존의 강의를 통해 배웠던 것도 있고, (나에게 대상이 안되어) 대출을 관심 또는 생각하지 않았으나, 향후 대상이 될 수도 있는 부분인데 너무 무관심했네요. 하하;; 서울/경기도 급지/특징 및 남서부 경기도 우선 순위도 그렇고, 지방 내집마련/투자의 범위에 대해 이번에 다시 한번 배웠는데 이것도 확실히 기억하겠습니다. 그리고 내집마련 기준으로 서울/경기도 급지별/거리별/금액대별 비교 평가를 해주셨는데 제 앞마당에 대입해 보면서 비교 평가를 조금 더 뽀족히, 놓친 것들에 대해 넓게 봐야겠다고 느꼈습니다.(이번 주 내로 현재 앞마당 시세 전수 조사 중으로 끝나는대로 바로 확인하겠습니다.) 계속 ..

이번 내마기 1주차 강의는 운좋게도 오프 & 온 크로스 강의를 듣게 되었습니다.내마기는 처음인데 그 처음을 오프로 너나위님 강의를 듣게 되어 시작도 좋고 다행이네요. ㅎㅎ 제가 생각한 키워드는 아래와 같습니다. 규제는 곧 기회이다.이때까지는 투자에 중점을 두고 강의를 들었는데 내집마련은 어떻게 하는지 시장 상황, 관점 및 프로세스 등을 알고 싶어 신청하게 되어 어떻게 다른지 혹시 혼돈되는 부분이 발생하지 않을지 기대와 조금의 걱정을 가지고 듣게 되었습니다. 열기 이후로 기초반이란 타이틀을 두고 하는 강의를 오랜만에(?) 듣다 보니 초심도 생기고 말씀하시는 것 중에 예전에 열기 때는 들으면서 흘려보냈던 것도 다시 한번 생각이 나네요.내집 마련 어려움에 대한 내용(3가지)과 그 해결방법(6가지)을 알려주셨고..

안녕하세요, 이번 강의를 오프로 듣고, 바로 후기를 작성했어야 했는데 질의응답, 조모임, 매임 등을 핑계로 늦게 올리게 되어 아쉬운 부분이 있지만 다른 주와 다르게 많이 알차게 꾸준히 보냈다고 자평해 봅니다. 이번 강의를 들으면서 아래와 같이 키워드를 정리해 보았다. 키워드 : 어떤 확신이 들었을 때 투자를 하는가 확인할 것.후회하지 않는 투자 방법, 내 상황에 맞는 최적 아파트 선택하는 방법, 매물 선택 방법 및 최적의 매물로 만드는 방법 그리고 내 임장보고서는 몇 억 짜리인가? 난 10억 프로젝트 매니저이다. 다시 따져보니 투자금만을 생각했는데 전세 레버리지를 한다고 생각했으면서도 실제 내가 얼마짜리 가치가 있는 자산을 사려고 하는지 놓치고 있었다. 얼추 10억이거나 그에 가까운 가치였다.막 어깨가 ..

안녕하세요,  오프로 2번째 서투기 강의를 들었습니다.아무래도 여러 번 듣다 보기 이해의 폭은 넓어지는 것 같으나, 더 또렷하게 알고 있어야겠다는 부분이 더 늘어나는 것 같습니다.  인상 깊었던 점 : 투자 대상의 범위 꼭 적용해 보고 싶은 점 : 시세트래킹 & 인상 깊었던 점에 있던 투자 범위에서 해당 단지 찾아볼 것!!! 제 자신을 사랑하고, 제가 들인 노력을 인정하겠습니다.최근 약간 슬럼프이긴 했는데 제가 내린 결론(할 수 있는 것을 하고 그 일과 현재에 만족한다!)과도 비슷하면서도 다른 좋은 내용을 알려주셔서 마음이 한편 놓이네요. 감사합니다.

안녕하세요, 이번 강의는 이전 서투기 강의 내용과 조금 달라 강의를 들으면서도 고민이 되었습니다.역시 고민 보다는 행동이 필요하네요. 이 날의 강의 키워드는 여러 내용도 추가가 되었고, 감정이입도 되고 생각이 많아져서 그런지 조금 어려웠던 강의였습니다. 하지만 기본과 규칙을 지키면서 계속 독강임투를 해나가다 보면 본인 실력이 좋아지면서 투자도 잘하게 된다는 선순환을 말씀해 주셨는데 그 부분이 저는 인상적이었고, 그대로 해나가야하는 (최종 목적은 아니지만 초~중반)목적과 목표를 가지게 되었습니다.  그렇게 하려면 행동!! 내가 할 수 있는 것을(앞마당 계속 만들기, 투자 등) 해나가자!!! 강의를 들으면서 정리한 것을 아래와 같이 적어보았다. 적을 것이 많긴 했지만 후기에 쓰지는 않고 메모장에 입력한 것을..

안녕하세요, 이번 강의의 키워드는 아래와 같다고 생각됩니다. - 올해 내 투자금에 맞는 지역을 선정하여 투자한다.- 시세표 작성 (2025.03.14까지) 강의의 내용은 두말할 필요가 없었고, 3개월 전 중급반 강의보다 저는 더 좋았다고 생각됩니다. 저는 실력을 쌓고(투자 목표 정하기, 앞마당 만들기, 시세 확인, 비교 평가) 2025.9월말까지 투자 완료. 매달 시세 트래킹 원씽 : 중기 2025년 ~ 2029년 사이 1호기부터 3호기까지임장지 대상 지역(2025.03~2026.02) : 12곳 선정.3년(2024.09~2027.08) 동안 부동산 공부 제대로(매월 : 앞마당1개, 강의 수강, 독후 2권) 해서 평생 먹거리를 마련한다. 향후 투자금이 없거나 매월 앞마당 만든 후 해야 될 것으로 나태해지..

안녕하세요,  3개월만에 식빵파파님 비교 평가 강의를 다시 듣게 되었습니다. 오늘 강의 키워드 : 비교 평가 하는 법 및 나라면 어떻게(어떤 선택) 할까?  본 것- 서울&수도권/지방 비교평가 (방식별)방법 및 예시 깨달은 것- 비교평가를 통해 더 버는 투자와 투자한 자산 지킬 수 있다.- 비교평가를 지속적으로 반복해야 된다. 적용할 것- 시장진단 임보 반영- 비교 Tool로 이번에 새로 만들 임장지의 최종 결론을 정해 볼 것.(+저환수원리)- 나라면 어떻게(어떤 선택을) 할까? - 애매한 부분이 있다면 강사님은 비교평가를 어떤 방법(요소)으로 했는지 확인해 볼 것.- 앞마당을 늘리면서 비교평가를 계속 반복할 것.- 현재 앞마당 5개인데 2025.6월달까지 10개 만들자.- 임보 결론에 각각 비교 평가 ..

STEP1. 책의 개요1. 책 제목 : 아주 보통의 행복2. 저자 및 출판사 : 최인철, 21세기북스3. 읽은 날짜 : ~2025.02.124. 총점 (10점 만점): 8/10점 STEP2. 책에서 본 것 e북 23/262 페이지선택이란 누군가에는 즐거움이지만 누군가에는 고통이다.아무거나 라는 무모한 선택을 하는 이유는 그것이 선택의 고통으로부터 우리를 구원해주기 때문이다. e북 62~63/262 페이지행복 천재들에게는 특별한 4대 보험이 있다.좋은 인간관계(Intimacy) , 자율성(Autonomy) , 의미와 목적(Meaning & Purpose) , 재미있는 일 (Interesting Job)  STEP3. 책에서 깨달은 것책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요 e북 167/2..

안녕하세요,저의 첫번째 오프라인 강의이자 이번 달에 다시 오프로 2번째 듣고 있는 열반 중급반입니다.제가 중급반 이후로 루틴은 강의를 들으면서 키워드를 적는 것 입니다. 제가 생각한 2주차(전세 A to Z) 강의 키워드는 '전세를 아는 것에 따라 1등 물건이 달라질 수 있다.' 입니다.그리고 조급해 하지 마라. 계약 전 내 자금 상황을 파악해라.마지막으로는 '3단계' & '3가지' 로 더 이상 후기는 필요없겠지만 느낀점, 적용점을 적어보겠습니다. 1. 느낌점- 전세세팅이 완료되어야 다음 투자 등으로 넘어갈 수 있다. 적은 투자금이 들었다고 생각했지만 세팅 지연 시 시간과 돈, 체력 등이 묶인다. - 지금은 적게 들겠지만 전세 리스크를 간과했을 경우 지키지 못하거나, 더 투자금이 든 것과 같다.- 과거 ..

안녕하세요, 첫 오프 강의였던 중급반 게리롱님 강의를 다시 오프로 듣게 되어 많이 반가웠습니다.오프 강의의 스탠다드(강의 시간, 집중력 등)를 만들어 주셨다고 해야 될까요? ㅎㅎ  지난 번 들었던 내용이 기억나 다시 곱씹어 볼 수도 있었고, 어? 이 내용은 기억이 안나는 부분이 은근히 있어 잘 기억해야겠다. 라고 생각을 했습니다. 그 중에서도 제목과 같이 가치투자자로서" '가치가 있는 것'을 가치보다 싸게(저평가) 산다. 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다. "기억났던 내용이면서 오늘도 여전히 이 문장 하나로 오늘 강의의 모든 것이 들어 있고, 메인 키워드라고 생각합니다. 그 당시 앞마당 2개였고, 현재 5개이지만 보수적으로 봤을 때 3개인 상태에서 아래 내용에 대해 적용해 보겠습니다. 1. 알려주신 투자..